土地使用权属于用益物权吗|焦点简讯

2023-05-14 15:11:23 来源：问法网


【资料图】

由于我国的土地实行的是土地所有权于土地使用权相分离的制度，所以土地使用权作为一种特殊的不动产，在我国有着特殊的规定。土地使用权可以采取划拨、出让等方式进行使用权的转让。那么，土地使用权属于用益物权吗？下面就跟随找法网小编一起来看一下这个问题吧！

土地使用权属于用益物权吗

承包经营权、建设使用权、地役权、宅基地权这些都是土地使用权的具体表现。承包经营权主要是农村农用土地；建设使用权是国有土地的使用权；地役权是相邻土地（或者其他特定联系）的相应权益；宅基地是农村建设住房的土地使用权。在我国法律是规定的用益物权有国有土地使用权、土地承包权、宅基地使用权、典权。用益物权是法定的，当事人不能自己创设。所以土地使用权属于用益物权。

土地使用权属于用益物权，单是学界很少有将土地使用权直接划分为用益物权，而是将土地使用权的具体表现形式，比如国有土地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权等归入为用益物权的范围。用益物权的意思其实就是指使用物品取得收益的权利。

《民法典》（2021.1.1生效）第三百二十三条【用益物权的定义】用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

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