买房子还不上贷款怎么办

2023-05-15 18:22:42 来源：问法网


(资料图)

一、

买房子还不上贷款怎么办

买房子还不上贷款的办法如下：

1.申请延期还贷。

借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

2.转让、出售房屋。

3.拍卖房产。

二、

房贷逾期的主要影响

找法网提醒您，房贷逾期的主要影响有：

1.逾期一定会产生罚息和滞纳金，根据与银行签订的贷款合同进行处罚;

2.逾期还会影响个人征信，银行会把不良记录录入人民银行征信系统。

3.如果产生逾期还款，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。

三、

无力偿还贷款要坐牢吗？

无力偿还贷款一般是不需要坐牢的，对于无力偿还债务需要承担的是民事责任，判刑属于刑事处罚，无力偿还债务不用承受刑事处罚。无力偿还债务的，债权人可以向人民法院申请财产保全、支付令，或者起诉，还可以在胜诉后申请强制执行。根据《民事诉讼法》第二百四十二条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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